レンタル収納運用はメリット（利点）だけでなくデメリット（欠点）も存在しますので、レンタル収納運用をはじめる前にはデメリット（欠点）もしっかりと理解しておく事が重要になります。メリット（利点）とデメリット（欠点）を比較した場合、明らかにメリット（利点）の方が大きいのがレンタル収納運用ですが、デメリット（欠点）を知っているのと知らないのとでは大きく変わってきてしまいます。

レンタル収納運用のデメリット（欠点）として大きいのが、やはり集客の難しさです。レンタル収納運用は、利用してくれる人がいて初めてなりたつビジネスです。そのため、どうしても集客を行わなければ意味が無いのです。自分でホームページを製作したり、チラシ集客や看板集客など色々と面倒な作業があるのがレンタル収納運用のデメリット（欠点）だとも言えます。

また、レンタル収納運用のデメリット（欠点）として挙げられるのが、満室になるまで時間がまだまだかかってしまうという事です。500億円市場になっているレンタル収納ですが、まだまだ浸透率は悪く、一般の方の利用者が少ない傾向にあります。そのため、満室になるまでタイムラグが生じてしまうのです。安定した利益を上げてくれるレンタル収納運用ですが、徐々に収支が増えて行くという傾向があります。